Ограничения и обременения
Какие записи об ипотеке, аресте или иных ограничениях прямо указаны.
ЕГРН • ПРОВЕРКА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
Разберите свежую выписку ЕГРН перед покупкой квартиры
Покажем собственников, характеристики объекта, ограничения и расхождения, которые видны в одной выписке ЕГРН.
одна выпискаPDF-протоколпроверка перед покупкойбез гарантии сделки
Пример отчета
Характеристики объекта
Площадь, назначение и адрес, которые стоит сверить с другими документами.
Состав правообладателей
Кто указан в выписке и какие доли отражены в документе.
собственникиобремененияхарактеристикириски
Когда это нужно
Когда полезно проверить выписку
Перед авансом
Нужно увидеть ограничения и базовые сведения до передачи денег.
Перед подписанием ДКП
Нужно сверить объект, правообладателей и доли по свежей выписке.
Есть непонятные записи
Нужно объяснить формулировки ЕГРН простым языком.
Результат
Что покажет разбор ЕГРН
Сводка по объекту
Ключевые сведения из выписки в одном блоке.
Карта ограничений
Все явно указанные обременения и их статус.
Вопросы продавцу
Что запросить или подтвердить перед решением.
Следующий шаг
Что проверить дополнительно за пределами одной выписки.
Как работает
Как проходит проверка выписки
1
Загрузите выписку
Подойдёт читаемый файл одной выписки ЕГРН.
2
Укажите цель
Покупка, сверка объекта или разбор конкретной записи.
3
Получите отчёт
Собственники, ограничения, характеристики и вопросы.
Документ используется только для выполнения заказа
Файл проходит техническую проверку и используется только для выполнения заказа.
Только сведения выписки
Факты не расширяются догадками о продавце или объекте.
Свежесть важна
Дата выписки влияет на применимость результата.
Не полная проверка сделки
Другие документы и внешние источники в услугу не входят.
Примеры
Типовые ситуации пользователей
Правообладатели
Имена, вид права и доли из выписки.
Обременения
Ипотека, арест и другие отражённые ограничения.
Характеристики
Адрес, площадь, назначение и кадастровые сведения.
Расхождения
Места, которые нужно сверить с договором и другими документами.
FAQ
Вопросы перед проверкой ЕГРН
Готовы проверить?
Загрузите выписку и получите структурированный отчёт
Лучше использовать свежую читаемую выписку. Отчёт отражает только сведения, которые присутствуют в загруженном документе.